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MESSIMY (69510) bureau

786 000

Dpt Rhône (69), à vendre MESSIMY immeuble de Bureaux R+2-550m2+réserve 36m2, en parfait état, proche boiron.

MESSIMY Immeuble de Bureaux, construit en 2008, RT 2005, l'ensemble est en parfait état..550m2 sur 2 plateaux + 14/16 places de parkings et une réserve de 36m2 extensible à 72m2 si besoin..équipés actuellement de 9 bureaux, salle de réunion, et salle commune, par étage, vous pouvez soit vous installer en totalité, soit reprendre le locataire actuel pour un étage en espace coworking...actuellement loué 33000€HT /an..
situé à proximité immédiate de BOIRON, à 200m du centre ville, vous trouverez aussi les transports en commun L11 et L73, donc gorge de loup ou gare d'oullins directement..
cet immeuble serait idéal pour une centre coworking, car tout est déjà en place et étudié pour...18 bureaux, 2 à 3 salles de réunions, et salle de repos/cuisine...en louant sur une base de 400 à 500€/mois chaque bureau, plus que raisonnable, vous obtiendrez une rentabilité exceptionnelle, car environ 100000€/an...sachant que 2 des bureaux sont plus grand, type bureaux direction, qu'il y a aussi les salles de réunions et une réserve, le potentiel est même supérieur ..
réelle opportunité à saisir..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Voir photos (réf.490210) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937798960 -490210


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Chiffres clés

Surface totale : 586 m²
Surface terrain : 0 m²
Bien occupé : Non

Budget

Prix honoraires inclus: 786 000 €

Honoraires d’agence: 4.80 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 750000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques principales

Année construction : 2008
Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Proximité

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Ludovic BIANCAMARIA

RSAC : 449 538 263 00038
Ville du greffe : LYON 6EME ARRONDISSEMENT - (1)
français
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