iconArrow iconBedrooms iconCalendarOk iconFacebook iconGallery iconGooglePlus iconGrid iconHat iconHeart iconHeart2 iconLinkedin iconList iconLocation iconMail iconMarker iconPinterest iconPrint iconRooms iconShare iconStar iconSurface iconTwitter iconVideo iconWallet viagerOccupation viagerRente viagerTete

NANTERRE (92000) bureau

231 000

Nanterre Préfecture Parc Nord Local d'activité 3 pièces + salle d'attente 231 000 €

Ancien cabinet de kinésithérapie au sein de l'immeuble Le Liberté, immeuble de standing comprenant déjà de nombreuses professions libérales, telles que médecins, dentistes, psychologues, orthophonistes etc. ce qui engendre une bonne synergie entre les différentes professions médicales et para médicales
Ce cabinet de 52 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve à 3 mn à pieds de la gare RER A Nanterre Préfecture.
Il se compose d'une salle d'attente avec dans le fond le bureau d'accueil, de 3 salles, dont 2 de consultations et une d'exercices de rééducation, d'une petite pièce privée avec point d'eau et de WC.
Il était en activité jusqu'à très récemment, et la clientèle reviendrait très vite s'il était repris par un kiné. Dans ce cas là, la propriétaire serait prête à céder gratuitement le matériel : un peu vieux mais toujours utilisable, utilisé jusqu'à récemment.
Sinon, ce local peut bien évidemment recevoir d'autres professions libérales.
Situé dans un quartier en plein développement, qui profitera à plein des aménagements inhérents au Grand-Paris et au Projet Seine-Ache, il bénéficiera des plus values engendrées par les réalisations des très nombreuses infrastructures qui verront le jour dans les années à venir : Nouveau stade de Rugby, arrivée d'Eole, du métro 15 et du métro 18, d'une nouvelle ligne de tramway, de nouvelles école supérieure et université, etc.

Plus d'informations sur le quartier actuel et en devenir : Groupe Facebook Nanterre Préfecture - Parc Nord Nombre de lots de la copropriété : 554, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des chasses d'eau et des robinetteries privatives, le gardiennage, l'entretien courant de l'immeuble et des espaces verts, des subventions pour l'association de l'immeuble qui propose des cours, des conférences, des expositions et qui édite un bi-mensuel sur l'immeuble et le quartier) : 1815€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Henri-François DEFONTAINES 06 61 37 17 19 - Voir photos (réf.474758) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340938302568 -474758


Pour accéder au barême des honoraires
Cliquez ici

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Appelez votre conseiller

Tel Afficher le N°

06 61 37 17 19

Chiffres clés

Surface totale : 53 m²
Surface terrain : 0 m²
Bien occupé : Non

Budget

Prix honoraires inclus: 231 000 €

Honoraires d’agence: 5 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 220000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques principales

Année construction : 1975
Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Proximité

Consommation en énergie : 273

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 71

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

F

Forte émissions de gaz à effet de serre

Interessé(e) par ce bien ?

Appelez votre conseiller au

Tel Afficher le N°

06 61 37 17 19

×

Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

10 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Anaïs Et Charles D. 16/03/2017
5/5

Très satisfait de l'accompagnement ! M. Defontaines nous a parfaitement guidé tout au long de la procédure et même après ! Aucune anicroche, c'était très bien. Nous recommandons vivement !

Gilles B. 11/03/2017
5/5

Je suis particulièrement satisfait de l'accompagnement de M. Defontaines. Il a été très disponible et s'est révélé très efficace dans la vente de cet appartement. Il connait particulièrement bien les appartements qu'il vend et sait établir des rapports cordiaux qui facilitent grandement les transactions.

Fabrice & Xi L. 06/03/2017
5/5

Je tiens à souligner les prestations exceptionnelles que nous a fourni M.DEFONTAINES dans le cadre de notre achat sur NANTERRE.Il a toujours été à l'écoute et a fait preuve d'une très grande disponibilité. La ville de Nanterre n'a pas de secret pour M.DEFONTAINE, qui a su nous conseiller sur la vie quartier, les écoles, les associations et j'en passe. Petite anecdote, nous avons trouvé l'assistante maternelle pour notre futur enfant grâce à M.DEFONTAINES. Pour conclure, un grand merci pour la qualité de ses services, nous recommendons M.DEFONTAINES les yeux fermés.

Murielle B. 26/12/2016
5/5

La présentation complète du bien et de son environnement a été un élément déterminant dans la prise de décision de déclencher la vente et surtout l achat du bien. Bon professionnalisme pour les deux parties. Je recommanderai Monsieur Defontaines si le cas se présente.

Laurie L. 25/12/2016
5/5

Présent pour aider tout au long du process, avec une excellente connaissance du quartier De très bons conseils, toujours donné avec beaucoup de bienveillance Monsieur defontaine va au delà de la simple transaction immobilière immobilière, véritable fédérateur il participe activement à la vie de quartier qu'il partage avec passion

SCI L. 11/10/2016
5/5

trés bon vendeur

Arnaud, Stéphane, Virginie M. 30/09/2016
5/5

Merci beaucoup M. DEFONTAINES pour tous les conseils avisés que vous nous avez apportés tout au long de la vente.

Sarah G. 18/02/2016
5/5

Très professionnel

Carlos Et Virginie B. 17/02/2016
5/5

Henri-François Defontaines a été extrêmement professionnel, il m'a surpris par son engagement, vivant à l'étranger nous dépendions beaucoup de lui et il a su prendre les bonnes initiatives. Sans lui nous n'aurions pas réalisé cette vente.

Fabien Et Delphine D. 17/02/2016
5/5

Mr Defontaines connaît très bien le quartier Nanterre Préfecture et l'immeuble où l'on a acheté l'appartement. Il est l'écoute de ses clients et est très agréable. Nous sommes très contents.

Henri-François DEFONTAINES

RSAC : 350 709 903 00032
Ville du greffe : NANTERRE - (1)
français
Tel Afficher le N°
06 61 37 17 19
Voir toutes mes annonces

Découvrez

présenté par Henri-François DEFONTAINES

Voir la carte

Vous vendez un bien similaire ?

Appelez votre conseiller pour une évaluation gratuite.

Tel Afficher le N°

06 61 37 17 19

×

Les points clés du quartier

Pas de données disponibles actuellement

×

Galerie photo - Bureau (12 photos)

Ce site utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation des cookies de ce site.