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LA TRANCHE SUR MER (85360) local artisanal - terrain de 1254 m²

417 000

Dpt Vendée (85), à vendre LA TRANCHE SUR MER Local artisanal - Plain pied

Créer votre entreprise proche de la mer, ça vous tente ? C’est possible ici.

En Vendée, c’est 2000 heures d’ensoleillement environ par an, après le travail, vous trouverez toujours un créneau pour aller surfer …

Proche du centre-ville, des commerces, très bien placé, Je suis un ensemble immobilier construit en 1987, comprenant un atelier et une maison de fonction (attenante). Le tout représentant une surface utile de 269,28 m2.

Coté atelier, je vous propose deux bureaux (10,16 m2 et 32 m2 environ) et une surface de stockage très intéressante, le garage représentent à lui seul 84,44 m2.

La maison de style contemporain est très agréable, sans vis-à-vis, elle s’ouvre sur un terrain arboré, vous serez ici chez vous. On y accède par une cour fermée par un portail électrique. Dans mon intérieur, une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, trois chambres spacieuses et lumineuses dont deux en rez de jardin, deux terrasses, une pergola et un garage de plus de 30 m2.

Le mot du conseiller : Artisan, commerçant, profession libérale, cet ensemble immobilier rare par son implantation géographique et sa prestation vous séduira, ne tardez pas, une visite s’impose, appelez-moi vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MORIN 06 11 87 18 75 - Voir photos (réf.518336) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340935158233 -518336


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Chiffres clés

Surface totale : 269 m²
Surface terrain : 1254 m²
Bien occupé : Non

Budget

Prix: 417 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Caractéristiques principales

Année construction : 1985
Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Proximité

Consommation en énergie : 241

Logement économe en kWhEP/m².an

E

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 12

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

C

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Philippe MORIN

RSAC : 753 908 862 00026
Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON - (1)
français
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