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LES GONDS (17100) local commercial - terrain de 9648 m²

960 000

Dpt Charente Maritime (17), à vendre à SAINTES emplacement N°1 Gd Local commercial 3.980m2 sur terrain 9.650m2

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, au coeur de l'agglomération de SAINTES en zone artisanale et commerciale, localisé en EMPLACEMENT N°1 sur l'axe principal de Saintes en direction de Bordeaux et Cognac, A Vendre un Grand Bâtiment libre et divisible, disponible pour héberger toutes activités commerciales - artisanales - industrielles ou de stockage, d'une surface total de 3.978 m2 sur 2 niveaux. L'ensemble est édifié sur un terrain de 9.650 m2 offrant des possibilités de constructions supplémentaires. Le bâtiment dispose au RDC d'une surface d'activité de 1.817m2 et d'un logement de fonction T4 de 108m2 avec un jardin. Le Rez de Jardin offre une surface d'activité et de stockage de 2.054m2. Le terrain non construit d'une surface de 7.836 m2 accueille en façade de l'implantation un grand parking privé de 100 places, ainsi que de nombreux espaces verts. Sur l'arrière des constructions se trouve un espace de livraison couvert, une cour logistique de stockage et de stationnement du personnel. Initialement ce local commercial était occupé par plusieurs enseignes commerciales de vente de meubles, de cuisines et de salle de bains. Ensemble immobilier professionnel idéal pour permettre l'installation de grandes enseignes, d'activités industrielles, d'activités artisanales ou d'une plateforme logistique et de stockage... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Voir photos (réf.513488) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340939847909 -513488


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Chiffres clés

Surface totale : 3779 m²
Surface terrain : 9648 m²
Bien occupé : Non

Budget

Prix honoraires inclus : 960 000 €

Honoraires d’agence: 6.67 % TTC

Prix hors honoraires d'agence: 900000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques principales

Année construction : 1970
Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Proximité Gare : 9 Kms Gare : 9 Kms

Non soumis au DPE/GES


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Philippe VILLA

RSAC : 440 891 968 00057
Ville du greffe : LA ROCHELLE - (1)
français
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