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VALLOIRE (73450) local commercial

1 422 000

Dpt Savoie (73), à vendre station de VALLOIRE Local commercial espace forme relaxation détente sport seminaire

Au pied du célèbre col du Galibier, Valloire tire son nom de "Vallée d'Or", origine qui remonte au XIème siècle. Le village de 1 300 habitants déploie ses multiples charmes autour des 17 hameaux qui le composent, étagés entre 1 400 m et 1 800 m.
Station village de Valloire/Galibier, ses 150km de pistes de tous niveaux permettent la pratique de toutes formes de glisse, quelques pistes de ski de fond ainsi que des sentiers raquettes et piétons attendent les amateurs de tranquillité et d'harmonie.

Devenez propriétaire de ce magnifique espace d'activités, aux pieds d'une résidence standing et aux pieds des pistes.
Cet espace est vierge de toutes antériorités, véritable challenge avec un potentiel immense dans une station village à fort potentiel.

L'espace est vendu vide, il doit être entièrement aménagé (voir plans dans la rubrique photos)

Grâce aux 400 enneigeurs, le domaine est skiable de décembre à fin avril. Au pied du mythique col du Galibier, Valloire l'été s'enorgueillit d'un entourage de montagnes prestigieuses : les Aiguilles d'Arves si singulières, les Cerces avec leurs majestueux bouquetins, le Thabor seigneur des cimes et les tout proches parcs nationaux des Ecrins et de la Vanoise.
Un service gratuit pour faciliter vos déplacements !
Un réseau de navettes assure régulièrement la desserte des hameaux vers le centre de Valloire.

Valloire, station connectée ! Valloire est l'une des toutes premières stations à bénéficier d'un réseau de fibre optique.

Compte tenu de sa position exceptionnelle au pied du col du Galibier, tout près du col du Télégraphe et au cœur de l’itinéraire de prestige de la Route des Grandes Alpes : Valloire est une station où le vélo est roi. Le site est labellisé par la Fédération Française de Cyclisme.
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane MARCEAU 06 20 30 75 94 - Voir photos (réf.476487) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340933478224 -476487


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Chiffres clés

Surface totale : 368 m²
Surface terrain : 0 m²
Bien occupé : Non

Budget

Prix: 1 422 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Caractéristiques principales

Année construction : 2015
Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Proximité Gare : 12 Gare : 12

Consommation en énergie : 0

Logement économe en kWhEP/m².an

Logement énergivore

Emissions de gaz à effet de serre : 0

Faibles émissions de gaz à effet de serre en kgepCO2/m².an

Forte émissions de gaz à effet de serre

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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 4.3 /5

Indivision N. 11/10/2017
5/5

Mr Marceau est très aimable, professionnel, très joignable. Nous avons apprécié travailler avec lui car notre bien a été vite vendu et nos relations étaient très cordiales.

Sylvie V. 24/09/2017
5/5

Conseiller disponible, efficace et professionnel. Très bon médiateur entre vendeur et acheteur et bons conseils dans toutes les étapes de la transaction.

Yves Et Isabelle L. 16/05/2017
3/5

Je regrette le suivi régulier de cette vente car il a fallu à plusieurs reprises que l on relance afin d avoir des nouvelles sur les visites. Une vente avec 3000 euros d honoraires alors qu en 1an nous avons eu 2 visites officielles . La vente a été faite sans que les acquéreurs ne visitent puisqu il connaissait ce type d appartement .Je pense que Valfrejus n est pas la cible de Mr Marceau. De plus je ne savais pas que Mr Marceau ne faisait pas signer de compromis à la différence de certains agents immobiliers locaux. Auquel cas je n aurai pas fait appel à ses services Si j avais eu connaissance de cette info. Cordialement YL

Eric Et Gwenaelle B. 22/01/2017
4/5

Stéphane est très professionnel, à l'écoute et réactif. Nous recommandons cet interlocuteur. nous ne pouvons évalué le critère demandé "rapport honoraire/services" car nous n'avons pas de point de comparaison.

Farid Et Nathalie R. 18/01/2017
5/5

j'ai déja recommamde mr Marceau en plus il symptahique et disponible et toujours réactif me et mr RIGHI

Stephan Et Axel L. 15/10/2016
5/5

Très bien

Jacques L. 25/05/2016
3/5

Ne m'a pas toujours semblé vraiment impliqué totalement j'ai dû souvent le relancer

Jean-Marc Et Catherine R. 06/05/2016
4/5

Bien tres sympathique

Stéphane MARCEAU

RSAC : 453 388 605 00025
Ville du greffe : CHAMBERY - (1)
français
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