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STRASBOURG (67000) Tabac - Presse - Loto – PMU

280 000

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG Sud : Tabac, Presse, Loto, PMU, relais colis, divers - 64 m2

A Strasbourg sud, proche de la Meinau et du Neudorf, je vous propose cette belle opportunité Tabac – Presse – FDJ – PMU – Relais colis et divers. Il est exploité depuis plus de 30 ans et bénéficie d’une bonne notoriété, clientèle fidélisée. Emplacement n°1, sur un axe très passant (supérette, pharmacie, boulangerie, collège,…), avec un parking. La boutique dispose de 40 m2 de surface de vente et 24 m2 de réserve. CA HT 207 K€, dont commissions 159 K€, EBE corrigé 121 K€, loyer mensuel 1 417 € HT, pas de personnel à reprendre
Une très belle affaire, à gérer en couple ou avec 1 salarié(e) très motivés, avec une très belle rentabilité, à un prix très attractif.
Magasin sécurisé (vidéosurveillance), climatisé, 2 caisses, il a été profité d’une rénovation complète en 2011.
Un développement est encore possible par une diversification des produits à marge, le magasin est bien agencé avec une façade de 8 ml.
Fermé le dimanche après midi et 3 semaines de congés annuels.
Dossier complet transmis après une visite et la signature d’une fiche de confidentialité. L'apport sera demandé et justifié avant toute visite. Accompagnement complet dans les démarches bancaires, agréments douaniers, jeux,…, ainsi que le notaire, le prêt d’honneur, le Nacre, l’ARCE et l’ACCRE sous réserve d’ouverture aux droits.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Voir photos (réf.519151) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931343543 -519151


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Chiffres clés

CA : 0 €
EBE : 0
Effectif

Caractéristiques principales

Agencement
Equipement

Localisation

Type de zone
Transport
Stationnement : extérieur
Nombre de stationnements : 15

Non soumis au DPE/GES


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Avis Clients certifiés Avis verifies

Retrouvez les avis certifiés de mes clients acheteurs et vendeurs.

8 avis clients - NOTE MOYENNE : 5 /5

Christophe Et Stéphanie B. 23/09/2017
5/5

M. SCHAHL est très professionnel, très disponible, et très investi dans toutes les demandes et démarches que nous avons eu à faire. Personne très sympathique en qui nous avons tout de suite eu confiance. C'est un agent immobilier avec une vraie valeur ajoutée, à recommander les yeux fermés !!!

Lucien G. 31/08/2017
5/5

Toujours disponible pour renseigner. Sympathique et compétant.

Stéphane Et Clarisse B. 08/08/2017
5/5

Mr Schahl est compétent et réactif, très ouvert. Nous avons été satisfaits par ses services

Anaïs Et Thibaud E. 26/07/2017
5/5

Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Mr SCHAHL. Professionnalisme, rigueur, réactivité et patience, autant de qualités dont il a fait preuve ! Un professionnel de l'immobilier investi, qui connaît son travail et à qui on peut faire confiance !!! Il est devenu rare de tomber sur d'aussi bon professionnels que lui ! Une belle rencontre, qui plus est nous a enormement aidés dans notre projet ! Nous le remercions encore mille fois pour son travail !

Germain W. 12/01/2017
5/5

Nous avons fait appel à M. SCHAHL en tant que conseiller immobilier indépendant. Il a su nous inspirer confiance, par la présentation de son accompagnement, lors de la prise du mandat. Il nous a permis de vendre notre appartement au prix du marché. Son aide à la mise en vente est très professionnelle et va bien au delà d'un simple accompagnement. Il a été très présent entre l'offre d'achat et la signature de l'acte authentique auprès du notaire. Son implication était totale, sa passion pour l'immobilier il la communique avec grand plaisir. A recommander vivement.

Pascal Et Martine K. 18/05/2016
5/5

Il travaille bien , aide papiers administratifs à recommander avec lui.

Julien Et Hélène G. 27/04/2016
5/5

M. Schahl est toujours disponible, très à l'écoute et compétent. C'est un plaisir et c'est rassurant de faire un achat immobilier dans ce contexte.

Herv Et Chantal M. 20/02/2016
5/5

M. SCHAHL allie professionnalisme et gentillesse !!!! Un super souvenir, et nous penserons à lui si de nouveaux projets se concrétisent !

Philippe SCHAHL

RSAC : 798 648 465 00010
Ville du greffe : SAVERNE - (1)
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